Servicios para propietarios

Su propiedad en la isla, en buenas manos.

Arrendamiento y administración para propietarios en Galveston y Tiki Island — por noche donde las reglas lo permiten, por año en ambas islas.

Dos formas de rentar

Empiece por lo que permiten las reglas.

La ubicación de la propiedad decide lo que es posible. Galveston generalmente permite las rentas a corto plazo; Tiki Island las prohíbe. Toda conversación con un propietario empieza por las reglas de esa dirección específica.

Administración de rentas vacacionales

Solo en Galveston. Su casa se renta por noche o por semana, y nosotros nos encargamos de:

  • Los precios y el calendario de reservas
  • Los anuncios en las principales plataformas de reservas
  • Las preguntas de los huéspedes, los detalles de llegada y las reglas de la casa
  • La limpieza y la inspección entre estancias
  • Las reparaciones y el mantenimiento, coordinados con usted
  • Ayuda con el registro de renta a corto plazo ante la Ciudad de Galveston

Tiki Island prohíbe las rentas a corto plazo. Reglas de renta a corto plazo por isla

Arrendamiento y administración a largo plazo

Tiki Island y Galveston. Un inquilino durante todo el año, y nosotros nos encargamos de:

  • La promoción de la propiedad y las visitas
  • La evaluación de inquilinos y la revisión de solicitudes
  • La preparación del contrato de arrendamiento
  • El cobro de la renta y los estados de cuenta del propietario
  • Las solicitudes de mantenimiento y las reparaciones
  • Las inspecciones de entrada y de salida

¿Prefiere administrarla usted mismo? Podemos colocar al inquilino y entregársela.

Los servicios de arrendamiento y administración de propiedades los presta Crestmark Realty, LLC · Dustin Dean, Corredor · TREC #552824-B.

Cómo empezamos

Primero las reglas, luego los trámites.

Cuéntenos sobre la propiedad

La dirección, cómo la usa ahora y cómo le gustaría rentarla. Sin compromiso.

Revisamos la dirección

Zonificación, restricciones de la asociación de propietarios (HOA) y de la escritura, y requisitos de registro para esa propiedad específica — antes de hablar de ingresos.

Todo por escrito

Los servicios, las tarifas, las responsabilidades y la forma en que cualquiera de las partes puede terminar el acuerdo quedan establecidos en un contrato de administración por escrito antes de empezar.

Respuestas directas

Lo que los propietarios preguntan primero.

¿Puedo rentar mi casa de Tiki Island a corto plazo?

No. Tiki Island prohíbe las rentas a corto plazo. El arrendamiento a largo plazo está disponible en ambas islas. Las ordenanzas cambian, así que confirmamos la regla vigente para su dirección antes de que usted decida.

¿Cuánto cuesta la administración?

Depende del servicio y de la propiedad. Cada tarifa queda por escrito en el contrato de administración antes de que usted firme.

¿Quién se encarga del seguro?

Usted, como propietario. Una propiedad en renta generalmente necesita una cobertura emitida para uso de renta, distinta de una póliza estándar de propietario de vivienda. Hable con su agente de seguros antes de empezar a rentar.

¿Puedo seguir usando la propiedad yo mismo?

Con una renta vacacional, sí — usted bloquea en el calendario las fechas que desee. Con un arrendamiento a largo plazo, la casa es del inquilino durante el plazo del contrato.

Propietarios

Cuéntenos sobre su propiedad.

Le diremos lo que permiten las reglas en su dirección y lo que le recomendaríamos — nos contrate o no.

Al enviar este formulario acepta ser contactado sobre su consulta. Crestmark Realty, LLC · Dustin Dean, Corredor · TREC #552824-B. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

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